Corectitudine
Vă oferim cunoștințele și experiența noastră în realizarea proiectului și construcției casei dumneavoastră, fiindu-vă garantate calitatea materialelor.
Avantajele alegerii GioInvest:
Eficiență
Acordăm o atenție deosebită rapidității servirii dar și livrarii materialelor pe șantier.
Soluții premium
În cadrul pachetelor de construcții și amenajărilor domină produsele premium ale producătorilor de top precum Wienerberger, Xella, Holcim-Lafarge, Binderholz, Nibe, SanMarco, Henkel, Ceresit, Rockwool, Lindab.
Economie
De-a lungul timpului am acumulat experiență, am inițiat și dezvoltat numeroase parteneriate cu furnizori care ne permit sa vă oferim prețuri imbatabile și produse de calitate superioară.
Creativitate
Nu contează cât de complicat este proiectul tău, dacă reamenajezi un apartament sau construiești de la zero o casă, găsești materialele necesare să-l duci la bun sfârșit într-un singur loc.
Garanția noastră
Sursa noastră principală de vânzări: referințele. Cu cât beneficiarii sunt mai mulțumiți, cu atât ne pot recomanda cu încredere altor potențiali clienți. De aceea încercăm să livrăm cele mai bune materiale chiar dacă bugetul nu este foarte generos.
Anunțuri
Informații utile
- 1Evaluarea costurilor / Finanțarea
Inainte de a porni pe acest drum imobiliar, trebuie sa stiti cat de mult puteti cheltui. In functie de bugetul prestabilit al constructiei, se alege terenul (ca amplasament, dimensiune), precum si marimea casei.
- 2Alegerea terenului (situatia urbanistica)
Inainte de alegerea terenului pentru constructia unei case, trebuie sa tineti cont de mai multe aspecte:
• Situatia juridica a terenului (mostenire, retrocedare, donatie etc.)
• Situatia urbanistica a terenului: Planul de Urbanism Zonal (P.U.Z.) sau Planul de Urbanism General (P.U.G.) – sa fie in intravilanul localitatii.
• Acces facil (drum, strada, alee, servitute, etc), precum si asigurarea utilitatilor necesare (energie electrica, alimentare cu apa, canalizare, gaze)
• Deschiderea lotului trebuie sa fie de cel putin 12 m pentru a primi aprobarile de constructie (pentru constructiile izolate sau cuplate) sau minim 8 m pentru cladiri insiruite
• Suprafata minima a parcelei trebuie sa fie minim 200 de m2 pentru cladiri izolate sau cuplate, sau minim 150 m2 pentru cladiri insiruite
• Studiul geo-tehnic este, de asemenea, foarte important, acesta avand drept scop obtinerea de informatii privind structura solului, adancimea optima de realizare a fundatiei, nivelul apelor subterane, caracteristicile terenului in zona de fundare cu precizarea presiunii maxime conventionale admise, conditiile climatice, datele seismice specifice, recomandari privind tipul si dimensiunile fundatiei. - 3Alegerea tipului de casă construită
Proiectul nu inseamna doar forma casei, ci si structura, instalatii si finisarea lucrarii. Pozitionarea casei: retragerea de la drum, asezarea in functie de punctele cardinale si laturile terenului. Arhitectul este profesionistul care are pregatirea, experienta si viziunea de ansamblu pentru a va calauzi prin intregul proces de proiectare pentru constructia unei case. Impreuna cu arhitectul, alegeti design-ul. El va va sfatui in privinta regulilor si normelor de constructie, a legilor specifice, a actelor si aprobarilor necesare.
- 4Avize, autorizații, certificate
Obtinerea autorizatiei de constructie, a avizelor si a certificatului de urbanism va dura intre 30 si 90 de zile.
Certificatul de urbanism (C.U.) specifica faptul ca primaria isi da acordul pentru ridicarea unei constructii pe lotul respectiv. Primaria va va instiinta si despre celelalte avize sau acte necesare.
Avizele se obtin atat de la furnizorii de utilitati (gaze, telefonie, apa, canalizare etc.) cat si de la alte autoritati care se ocupa de probleme legate de mediu, sanatate publica, zone protejate.
Autorizatia de constructie o veti obtine de la primarie pe baza certificatului de urbanism, a avizelor si a proiectului locuintei. - 5Execuția construcției și recepția acesteia
Executia: se da startul lucrarilor. In perioada executiei constructiei proiectantului ii revine obligatia de a urmari realizarea pe santier a fazelor determinante specificate in documentatia de autorizare. Realizarea constructiei cu o firma specializata poate asigura calitatea lucrarilor de constructie si garantii din partea constructorului privind constructia, calitatea lucrarilor executate si incadrarea in termenele de executie planificate. Lucrarile de construire trebuie sa se faca in conformitate cu prevederile proiectului aprobat. Orice neconcordanta se considera nerespectare a autorizatiei de construire si se sanctioneaza ca atare.
Receptia lucrarilor de constructii si instalatii aferente acestora, reprezinta actul prin care investitorul atesta realizarea lucrarilor de constructii si prin care declara ca accepta sa preia lucrarile executate cu sau fara rezerve si ca acestea pot fi date in folosinta.
Prin actul de receptie se certifica faptul ca executantul si-a indeplinit obligatiile in conformitate cu prevederile contractului si ale documentatiei de executie. - 6Amenajarea peisageră
Amenajarea gradinii se poate realiza fie in regie proprie, fie apeland la o firma specializata. Trebuie parcurse trei mari etape: pregatirea terenului, pavarea aleilor si plantarea florilor si copacilor.
Postări Facebook
[efb_feed fanpage_id=”100644701470758″ words_limit=”15″ post_limit=”2″ skin_id=”2974″ cache_unit=”5″ cache_duration=”hours” links_new_tab=”1″ show_like_box=”0″]
CE VĂ OFERIM
MOTIVELE PENTRU CARE SĂ NE ALEGEȚI PE NOI
1
Unelte și echipamente profesionale, noi, de ultimă generație.
2
Experiență vastă în domeniul construcțiilor. Suntem specialiști în proiecte de anvergură.
3
Suntem pregătiți să îți oferim soluții complete pentru orice tip de proiect. Fie ca ai de renovat, reparat, construit, slefuit, vopsit, taiat, tuns, insurubat sau gaurit
4
Sunăm și la ușa ta. Cu experiența noastră și ideile tale, îți transformăm casa din proiect in realitate.
5
Tarife fără concurență, raport imbatabil calitate/preț. Vă oferim prețuri avantajoase pentru a vă putea încadra în bugetele stabilite.
6
Avem tot ce-ți trebuie: de la oțel beton și cărămidă, până la sisteme de acoperiș, gips-carton, instalații, articole electrice și finisaje, dar și OSB, parchet, uși, pal melaminat, feronerie și produse pentru grădina.
Misiunea Firmei
TESTIMONIALE
Zi de zi, suntem preocupaţi de asigurarea celor mai bune servicii pentru clienţii noştri. Ne dorim ca fiecare client să plece din magazin mulţumit că a găsit cele mai bune soluţii pentru planurile sale. Astfel, cât mai mulţi oameni care doresc să îşi construiască, să îşi renoveze sau să îşi amenajeze locuinţele, vor apela şi vor beneficia de serviciile noastre. Avem certitudinea că, urmărite cu perseverenţă şi constanţă, obiectivele noastre vor deveni realizari.
Alina Pop
- Administrator GIOINVEST